東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,桜区町谷4丁目　新築戸建 ,JR武蔵野線西浦和駅徒歩24分,JR埼京線中浦和駅バス13分国際興業バス「町谷三丁目」バス停停歩10分,JR京浜東北線浦和駅バス21分国際興業バス「町谷四丁目」バス停停歩2分,埼玉県さいたま市桜区町谷４丁目,2480万円

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桜区町谷4丁目　新築戸建

2480万円（税込）

お電話でお問い合わせください 048-859-3900（与野本町店）

■JR武蔵野線『西浦和』駅まで徒歩24分

■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■各室に収納を備えた南向き3ＬＤＫ＋カースペース！
■閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活
■収納もたっぷり！窓の付いた明るい玄関です！
■3面採光で陽当り良好！
■10.5帖に大きな窓！風通しに開放感良好！
■リビングダイニングからの導線が良いシステムキッチン！
■3口コンロで同時調理も可能！
■家事負担も軽減できるビルトイン食洗機付き
■換気乾燥暖房機付き浴室で快適なバスタイム
■独立洗面台には収納スペースもたっぷり備え付け！
■1階と2階に備え付けた水洗式トイレ
■3階、バルコニーに面した明るい6.5帖洋室です！
■2面採光の風通し良好な4.5帖洋室！
■1階の使い勝手の良い4.5帖洋室！
■2階、南側バルコニーです
■バルコニーからの眺望です
■シックハウス対策にもなる、24時間換気システムございます！
■大切なお車を風雨から守れるビルトイン車庫！
栄和小学校　徒歩13分
土合中学校　徒歩15分
ファミリーマート　徒歩2分
ファミリーマート　徒歩8分
ローソン　徒歩9分
グルメシティ　徒歩8分
にしむら内科クリニック　徒歩13分

2480万円

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価格

2480万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

■JR武蔵野線『西浦和』駅まで徒歩24分
■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建！
■各室に収納を備えた南向き3ＬＤＫ＋カースペース！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！

■創業40周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！

物件概要

価格	2480万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	埼玉県さいたま市桜区町谷４丁目
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩24分 JR埼京線中浦和駅バス13分国際興業バス「町谷三丁目」バス停停歩10分 JR京浜東北線浦和駅バス21分国際興業バス「町谷四丁目」バス停停歩2分
土地面積	49.80m`²`（15.06坪）
建物面積	82.39m`²`（24.92坪）うち1F車庫面積：9.93m`²`
接道状況	東側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX25623830号	築年月	令和5年4月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
設備	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン I型キッチンシャワー独立洗面台バストイレ別フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）電気給湯各室収納スペース洗面室収納バルコニー陽当り良好閑静な住宅街全室2面採光３面採光２面採光全室南向き浴室乾燥機浴室暖房省エネ給湯器シャッター雨戸防犯用ガラス洗髪洗面化粧台複層ガラス外壁サイディング洗浄便座モニター付インターホン食器洗機南向き
制限事項・備考	新築未入居日影制限有 ■閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活 ■買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■お車を雨風から守るビルトイン車庫。雨の日の荷物の出し入れもスムーズ ■全室２面採光の風通しの良い明るい住まい ■カラー付きインターホンでセキュリティ面も安心！ ■乾燥暖房機付き浴室で快適なバスタイム！ ■全居室TV・エアコン配線付き！ ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
周辺環境	さいたま市立栄和小学校 1000m さいたま市立土合中学校 1140m ファミリーマートさいたま町谷四丁目店 120m ファミリーマートさいたま道場店 630m ローソンさいたま桜道場一丁目店 650m ヤスノC&C 浦和店 250m グルメシティ浦和道場店 600m にしむら内科クリニック 980m とどこ歯科医院 700m さいたま市桜区役所 820m 油面公園 340m 鴨川堤桜通り公園 430m さいたま市立西堀保育園 320m 聖徳保育園 440m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5976945
情報更新日	2024年5月17日	次回更新日	2024年6月3日
取引有効期限	2024年06月03日